+7 (495) 332-37-90Москва и область +7 (812) 449-45-96 Доб. 640Санкт-Петербург и область

Как повлиять на управляющую компанию

Как повлиять на управляющую компанию

У кого есть опыт, поделитесь, есть какая-то обратная связь с госструктурами по поводу воздействия на управляющую компанию. На каких официальных сайтах госорганов можно зарегистрировать информацию, чтобы движуха пошла? Управляющая компания, понятно, не шевелится, на нее нужно давить. Каким образом, кто знает? И кто как вообще решает вопрос? На фото типичная, думаю, для многих ситуация.

Дорогие читатели! Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер.

Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему - обращайтесь в форму онлайн-консультанта справа или звоните по телефонам, представленным на сайте. Это быстро и бесплатно!

Содержание:

Во-первых, собственник квартиры должен выяснить, какая организация занимается управлением его дома.

Что делать, чтобы управляющие компании работали хорошо

У кого есть опыт, поделитесь, есть какая-то обратная связь с госструктурами по поводу воздействия на управляющую компанию. На каких официальных сайтах госорганов можно зарегистрировать информацию, чтобы движуха пошла? Управляющая компания, понятно, не шевелится, на нее нужно давить. Каким образом, кто знает? И кто как вообще решает вопрос? На фото типичная, думаю, для многих ситуация. Тут недавно девушка писала про методы воздействия на УК.

Она советовала сразу в прокуратуру писать, так как смысла спорить с УК нет. Сразу жаловаться на них, чтобы не расслаблялись. Проверенный и действенный способ - пишете всем домом но каждый чел отдельно заявы в прокуратуру, где описываете недостатки в работе УК и окакиваете саму УК, прокуратура охреневает и начинает проверку, можно попутно направить письма в другие инсранции. В Брянске работает хорошо такой способ, но необходимо еще и самому обладать здоровой говнистостью и занудством, чтобы усилия не пропали втуне из-за лени госслужащих.

Если-бы в России кто-то знал, как эффективно воздействовать на управляющую компанию - жизнь была лучше. Пффф у нас 3 дома собрали подписи и сменили управляющую компанию, при этом новая сказала не платить жкх за февраль, т.

В Казани в интернет-приёмеую мэра писать можно. Результаты есть, да ещё и перезванивают, уточняют так ли это. Друзья, ходить можно. Я не старший по дому, его официально слушают. Можно стать старшим по дому и ходить везде, понятно. А на официальных сайтах госструктур есть где обратная связь, использовал кто?

Также упростится порядок получения детских пособий и возобновится авиасообщение еще с несколькими странами. С 1 ноября года перечень документов, подтверждающих право на получение финансовой помощи малообеспеченным семьям с детьми от 3 до 7 лет, сократился.

Теперь госорганы будут самостоятельно получать эти данные через систему межведомственного электронного взаимодействия. Ежемесячные пособия на детей от 3 до 7 лет введены указом президента с 1 января года. Выплаты начались с 1 июня. С 1 ноября электронное извещение о ДТП можно оформить в любом регионе, где бы ни произошла авария. Также важно, чтобы в аварии пострадали только два автомобиля, не был причинен ущерб третьим лицам и не было пострадавших.

При оформлении ДТП через мобильное приложение пользователь сможет выбрать вариант оформления дорожно-транспортного происшествия: с фотофиксацией или без нее. В первом случае можно рассчитывать на получение выплаты в размере тысяч рублей, а во втором автовладелец может получить возмещение только в пределах тысяч рублей. Кроме того, оформить ДТП онлайн можно будет, если машина зарегистрирована на юрлицо ранее сервис действовал только для физлиц.

С 1 ноября бумажные паспорта транспортных средств ПТС на новые автомобили выдавать не будут. Бумажный документ заменят электронным. При покупке машины автовладелец сможет получить выписку из электронного ПТС. Их будут оформлять подразделения ГИБДД, предоставляющие госуслугу по регистрации автомототранспортных средств.

Однако в итоге он был продлен до 31 декабря года. Соответствующее постановление 19 октября подписал премьер-министр РФ Михаил Мишустин. Послабления по уплате налогов предоставлялись в рамках поддержки наиболее пострадавшего из-за пандемии бизнеса. Правительство упростило порядок предоставления организациям отсрочек и рассрочек на срок до года в зависимости от объема снижения доходов налогоплательщика. Для налогоплательщиков, включенных в единый реестр субъектов малого и среднего предпринимательства, дополнительно предусматривалось продление сроков уплаты налогов, сборов и страховых взносов на срок от трех до шести месяцев.

Жители новостроек все чаще попадают в неприятные истории из-за жадности застройщиков. То парковок пожалеют запроектировать, то кирпичи из стен выпадают из-за дешевых материалов, то подвал вместо общедомовой собственности оказывается в аренде. Но чтобы канализацию продали — такого в Ульяновске еще не было! Ноу-хау привез и поделился опытом с обитателями поселка Ленинский в Заволжском районе житель Набережных Челнов. Говорит, дороже бы и не купил. Но вопрос даже не в том, почему так дешево, а в том, как он вообще это сделал?

На каком основании застройщик смог передать в частные руки инженерное оборудование, обслуживающее целый микрорайон? Как такое вообще возможно?! Как — не известно, но зачем — стало понятно очень быстро. После приобретения канализационной насосной станции, она встала. Может быть, они сгорели на самом деле. А может быть, он их уже продал. Мы не знаем. Нас на эту территорию сейчас не допускают. Но факт, что насосы не работают, все эти стоки копятся. В заложниках оказались три МКД.

Нечистоты собираются в коллекторах и, выбивая заглушки в трубах, затапливают подвалы. Управляющая компания как может борется, вызывает спецтехнику, откачивает. Однако невозможно постоянно работать в аварийном режиме. Да и вообще это же ненормальная ситуация, когда люди купили квартиры в новостройках, которые даже не обеспечены элементарными удобствами, и им приходится буквально выгребать из-под себя. Вонь из подвалов, сами понимаете, стоит такая, что ужас!

И это в новостройках, а не в старых МКД с прогнившими трубами… Когда же жильцы начали возмущаться, собственник КНС им заявил, что у него денег на ремонт оборудования нет.

А если люди, мол, хотят сами чинить, то могут выкупить станцию, но уже не за 50 тыс. Такой вот себе способ, позволяющий без особого труда и вложений получить 6 миллионов тысяч рублей и 1 копейку прибыли. Конечно, таких денег нет у людей, к тому же только что потратившихся на приобретение жилья, а кто-то еще и с ипотекой не рассчитался.

Они написали обращения всюду, куда смогли. Сегодня выехал на место. Ситуация сложилась вопиющая. Частник самовольно отключил канализационную насосную станцию, и подвалы затопило нечистотами. К ситуации подключились городские службы, подвалы приводят в порядок. Дал поручения Главе города и главе района держать вопрос на личном контроле. Кроме проблемы с инженерными сетями, есть вопросы к благоустройству и освещению микрорайона.

На проработку тем дал две недели. Сейчас устраняют проблемы с канализацией. Кроме того, по поручению Губернатора проработаем вопросы благоустройства, -прокомментировал Глава города. На последнем собрании дело дошло до драки: на тех, кто выступает за отказ от услуг "Фундамента", напали жильцы дома, которые, по утверждению потерпевших, "прикормлены управляющей компанией". Потерпевшие в драке написали заявление в полицию.

Потасовки, угрозы жизни и здоровью, даже порча и поджог личного автомобиля — все это в Ульяновске может ожидать людей, которые всего лишь захотят воспользоваться своим правом на выбор управляющей компании УК. Хотя по Жилищному кодексу жильцы имеют право сменить управляющую компанию или выделиться в товарищество собственников недвижимости ТСН , просто проголосовав за это на общем собрании.

На деле сменить управляющую компанию неимоверно трудно, если вообще возможно: УК до последнего держатся за многоквартирные дома, с которых они, как с куста, снимают миллионы рублей ежегодно; юристы этих компаний способны в суде оспорить решение собственников, придравшись к процедуре голосования, которую порой объективно невозможно соблюсти, и суды принимают сторону УК. Однако есть примеры, когда упорство, смелость и знание законов помогают вырваться из "коммунального рабства".

Ульяновец Илья Гуров не только успешно управляет своим домом, но и создал частную управляющую компанию, в которую стремятся другие дома. Но в истории его борьбы с коммунальным драконом были и поражения, и личные материальные потери — сначала побитый, а затем и сожженный автомобиль. Фирма-застройщик, принадлежащая депутату ульяновского Заксобрания, единороссу Фериду Аюпову, сорвала сроки сдачи жилья и лишь после публичных акций, проведенных дольщиками, возобновила стройку и ввела дом в эксплуатацию — в ноябре года, почти через год после объявленного срока.

Аюпов тогда публично пообещал сложить с себя депутатские полномочия, если не сдаст многоэтажку в ноябре, поэтому очень спешил. Дом сдали без горячей воды и отопления, с массой недоделок и частично неработающими лифтами, но консультант Главрегионназдора Виктор Чеснов дал заключение, что объект соответствует всем требованиям, а мэрия на этом основании разрешила ввести его в эксплуатацию позднее против этого консультанта с подачи прокуратуры возбудили уголовное дело по ст.

Конкурс на обслуживание дома выиграла компания "Дом-сервис", которая выставила тариф — 22 рубля с квадратного метра жилой площади. Из четырех лифтов в доме не работали два, мусоропроводы были закрыты, но компания брала с жильцов деньги по полной программе. Гуров инициировал поток заявлений от жильцов, недостатки устранили. Ко мне приезжали знакомые, бандиты, представители криминальных структур, группировок. Суть разговора — давай оставим все как есть. Компания "Дом-сервис" долго отказывалась передавать дом созданному ТСН, даже обращалась в суд, но Гуров продолжал давить на управленцев — писал в прокуратуру, в жилищную инспекцию, наконец УК отступила — при условии, что Гуров, теперь уже председатель ТСН "Галактика", возьмет ее на подряд.

Тот пошел на эту тактическую уступку, настояв, чтобы в договор обслуживания был включен пункт о возможности его одностороннего расторжения.

Этим пунктом Гуров и воспользовался при первой же возможности: компания обслуживала дом спустя рукава, и когда в положенный срок не ответила на очередную из многочисленных претензий, получила уведомление о расторжении договора. И тут же следующий иск к ТСН: недоплатили. Да, недоплатили, признается Гуров, но — за работу, которая не была выполнена компания нарушала периодичность вывоза мусора, что было документально зафиксировано.

Но в суде, оказывается, УК достаточно предоставить бумагу, что работа сделана. Суд жильцы проиграли, однако в процессе выяснилось, что реальную работу в доме выполняла фирма, входящая в структуру большой частной группы компаний "Аметист", которая обслуживает более домов в Ульяновске эту фирму создал и руководил ею бывший депутат Ульяновской Городской думы Руслан Сеюков, который ведет совместный строительный бизнес с Артемом Чайкой, сыном генпрокурора РФ, и по-прежнему связывает с "Аметистом" свои бизнес-планы.

Получается, "Дом-сервис" — это компания-прокладка, действующая в интересах крупного бизнеса. Возникли поначалу и проблемы с вывозом мусора: город "поделили" между собой две компании, одна из них отказывалась заключать с "Галактикой" прямой договор, а вторая — заходить на территорию первой.

Проблему решило обращение в антимонопольную службу.

Куда, кому и как грамотно жаловаться на управляющую компанию?

Прежде чем жаловаться в контролирующие или судебные органы, нужно попробовать решить проблему миром, то есть непосредственно с самой управляющей компанией. Напишите претензию и отвезите ее в офис управляющей компании, обслуживающей ваш дом. Вариантов дальнейшего развития событий может быть несколько:. При любом из этих вариантов вам обязаны дать ответ, в котором должны быть отражены принятые меры по поступившей жалобе либо отказ в принятии таких мер и обоснование отказа.

В каждой избушке свои погремушки, или Как найти управу на управляющую компанию?

Сервис проверки недвижимости, не является государственным сайтом РФ. Поиск недвижимости Проверка участка Проверка квартиры Кадастровая стоимость Кадастровая карта Ответы на вопросы Контакты. Кадастровая стоимость. Куда жаловаться на управляющую компанию - инструкция. Объясняем как жаловаться на управляющую компанию если она бездействует и заполнить образец жалобы в прокуратуру и жилищную инспекцию.

В нашей стране в любое время года никого не удивит жалоба на управляющую компанию. У собственников жилья постоянно возникают вопросы о стоимости тарифов и качестве услуг.

Обычно срок гарантии составляет один год. Это даст собственникам существенную экономию, отмечают в "ЖКХ Контроль".

Источник: Министерство жилищно-коммунального хозяйства Московской области. Управляющая компания УК по содержанию многоквартирного дома выполняет целый ряд функций в Московской области — от вывоза мусора и порядка в подъезде до ремонта коммуникаций. Поэтому при возникновении проблем в доме обращаться нужно в первую очередь в УК.

Как заставить управляющую компанию дома выполнять свои обязанности

В жалобе нужно изложить суть проблемы, указать право собственности на квартиру или свои права как арендатора на основании договора , реквизиты подтверждающих документов и договора, заключенного с УК. По возможности добавьте пункты из этого документа, которые, на ваш взгляд, были нарушены, будь то некачественная уборка подъезда, отсутствие техника и диспетчера, плохая работа электрика или не сделанный вовремя перерасчет в квитанциях. Чем подробнее вы опишете ситуацию и ее последствия, включая неуважительное отношение сотрудников УК и моральный ущерб, тем больше шансов, что ваша жалоба будет одобрена.

Часто приходится слышать, что барнаульцы недовольны своими управляющими компаниями, но при этом не знают, как на них повлиять. На эту и многие другие темы мы поговорили с руководителем Алтайской ассоциации жилищного самоуправления, председателем общественного совета при Минстрое Алтайского края, членом лицензионной комиссии Дмитрием Косовым. Если судить в целом, возникновение управляющих компаний — это оправданный шаг?

Куда жаловаться на бездействие УК в Подмосковье

.

Куда жаловаться на управляющую компанию

.

В законе установлено, что управляющую компанию можно сменить, если она не выполняет своих обязанностей, которые прописаны в.

Игра навылет: как заставить управляющую компанию работать лучше

.

Куда жаловаться на управляющую компанию - инструкция

.

.

.

.

Комментарии 3
Спасибо! Ваш комментарий появится после проверки.
Добавить комментарий

  1. ilchwinnesbi

    Г-н Корнеев гораздо более хороший юрист, чем экономист, а тем более математик или прогнозист.

  2. Сусанна

    Читаю коментарии и просто диву даюсь люди до сих пор верят в справедливость, а эти жирные коты сверху наёмные работники, выполняющие волю народа ? За мою недолгую жизнь я понял больше чем все здесь строчащие комментарии. А именно: справедливости нет и не будет. Вы ДОЛЖНЫ гос-ву по определению, потому что оно СИЛЬНЕЕ. И ничего вы с этим не сделаете, как платили так и будем платить. Затеевать бунт бесполезно ИМЕННО для тебя. Революция пожирает своих сыновей. Либо здохнеш во время революции, либо после от эконом. потрясений. А что же делать в этом случае? Как выжить, и достойно прожить свою жизнь? Ну есть два пути, оба сложные. 1 вар. то что озвучил мужик в этом видео. 2 вар. наёбывать гос-во сокрытие доходов, не выплата налогов, финансовые махинации и т.д. главное чтоб не поймали я говорил что это нелегкий путь, даж сложнее чем откладывание на пенсию). А орать что нас обманывают, делают из нас рабов без прав не имеет никакой выгоды для вас, даж бывает вредно. Думайте о себе, и не будьте очередным блеющим бараном из стада.

  3. Леонтий

    Спасибо, действительно это большая проблема, уже несколько раз сталкивалась с этим